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À vendreBascharageNouveau

Appartement 4 chambres à Bascharage

Prix

1 184 650 €

8 600 €/m²

4
Chambres
138 m²
Surface

Description

Situé au sein de la résidence Clay à Bascharage, ce duplex neuf d'environ 131 m² habitables séduit par la qualité de sa conception, son confort contemporain et sa disponibilité immédiate. La construction est entièrement achevée, permettant un emménagement sans délai. Pensé pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et d'esthétique, ce duplex propose des volumes généreux, une belle luminosité ainsi que des prestations soignées, dans une résidence à taille humaine au standing contemporain. Une terrasse prolonge agréablement l'espace de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable138 m²
Chambres4

Passeport énergétique

Consommation d'énergie
A

Équipements du bien

Terrasse

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
2 995€/m
Estimation indicative

≈ 21,7 €/m² · 35 940 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
4 898€/m

Apport 20 % · 25 ans · 1 469 506 € coût total

Cash-flow net mensuel

2 097 € loyer net − 4 898 € mensualité

-2 802 €
Rendement brut

3.0%

Rendement net

2.1%

ROI 10 ans

43%

TRI 10 ans

1.9%

Outils & Simulateurs

Proposé par

KUHN IMMOBILIER

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Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.