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À vendreKleinbettingenNouveau
Maison jumelée 4 chambres à Kleinbettingen
Prix
1 395 000 €
6 772 €/m²
4
Chambres
2
Sdb
206 m²
Surface
Description
Découvrez cette magnifique maison jumelée moderne, construite en 2023, offrant une surface habitable de 206 m² sur un terrain de 4,10 ares. Conçue selon des standards passifs à basse consommation d'énergie, elle allie confort moderne, efficacité énergétique et cadre verdoyant et calme.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable206 m²
Chambres4
Salles de bain2
Extérieur & stationnement
Surface terrain4.10 ares
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
3 898€/m
Estimation indicative
≈ 18,9 €/m² · 46 776 €/an brut
Mensualité créditpar mois
5 768€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 730 436 € coût total
Cash-flow net mensuel
2 729 € loyer net − 5 768 € mensualité
-3 040 €
Rendement brut
3.4%
Rendement net
2.3%
ROI 10 ans
45%
TRI 10 ans
2.4%
Outils & Simulateurs
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