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À vendreMerschNouveau
Appartement à Mersch
Prix
565 227 €
7 221 €/m²
78 m²
Surface
2
Parking
Description
Commerce de 78,28 m² situé au rez-de-chaussée de la résidence ROCKWELL à Mersch. Le lot est livré brut et fluides en attentes. Une cave de 7,16 m² ainsi que 2 emplacements extérieurs sont inclus dans le prix. Le prix affiché est à 17 % TVAC.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable78 m²
Extérieur & stationnement
Cave7,16 m²
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 566€/m
Estimation indicative
≈ 20 €/m² · 18 792 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 337€/m
Apport 20 % · 25 ans · 701 139 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 096 € loyer net − 2 337 € mensualité
-1 241 €
Rendement brut
3.3%
Rendement net
2.3%
ROI 10 ans
45%
TRI 10 ans
2.3%
Outils & Simulateurs
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