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À vendreLuxembourgNouveau
Appartement 2 chambres à Luxembourg
Prix
948 000 €
8 618 €/m²
2
Chambres
1
Sdb
110 m²
Surface
Description
QUARTIER KIRCHBERG - GRAND APPARTEMENT 2 CHAMBRES DE 110 M2 au PREMIER ETAGE DANS LA RESIDENCE "LE BRILLIANT" A 24 UNITES DE 1972. DESCRIPTIF : HALL D'ENTRÉE avec plusieurs PLACARDS intégrés, COULOIR DE DISTRIBUTION, WC SEPARE, CUISINE SEPAREE EQUIPEE avec ELECTROMENAGER SIEMENS, SÉJOUR TRES LUMINEUX avec ACCES BALCON ARRIERE, 2 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, SALLE DE DOUCHE, DEBARRAS. AU SOUS-SOL : EMPLACEMENT PRIVATIF NR 3 (15m2), CAVE PRIVATIVE NR 31 (5.58m2).
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable110 m²
Chambres2
Salles de bain1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
E
Équipements du bien
Cave
Balcon
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
3 080€/m
Estimation indicative
≈ 28 €/m² · 36 960 €/an brut
Mensualité créditpar mois
3 920€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 175 952 € coût total
Cash-flow net mensuel
2 156 € loyer net − 3 920 € mensualité
-1 764 €
Rendement brut
3.9%
Rendement net
2.7%
ROI 10 ans
49%
TRI 10 ans
3.3%
Outils & Simulateurs
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