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À vendreSanemNouveau

Appartement 2 chambres à Sanem

Prix

559 000 €

6 751 €/m²

2
Chambres
1
Sdb
83 m²
Surface

Description

Ad Visum est ravi de vous proposer en exclusivité un bel appartement de 2 chambres à coucher, situé au 2ème étage d'une résidence à Sanem. L'appartement a une surface de 82.80m2. L’appartement se compose comme suit : Hall d'entrée, Living et salle à manger avec accès au balcon, Cuisine équipée, 2 chambres à coucher, Salle de bains et WC, Debaras, Balcon. L'appartement est vendu avec un parking et une cave individuelle. Ce bien immobilier bénéficie d'un parking public à proximité, offrant ainsi un stationnement facile avec une vignette résidentielle.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable83 m²
Chambres2
Salles de bain1

Passeport énergétique

Consommation d'énergie
D

Équipements du bien

Cave
Balcon
Cuisine équipée

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
1 739€/m
Estimation indicative

≈ 21 €/m² · 20 868 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
2 311€/m

Apport 20 % · 25 ans · 693 415 € coût total

Cash-flow net mensuel

1 217 € loyer net − 2 311 € mensualité

-1 094 €
Rendement brut

3.7%

Rendement net

2.6%

ROI 10 ans

48%

TRI 10 ans

3.0%

Outils & Simulateurs

AD VISUM

Proposé par

AD VISUM

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