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À vendreSanemNouveau
Appartement 2 chambres à Sanem
Prix
559 000 €
6 751 €/m²
2
Chambres
1
Sdb
83 m²
Surface
Description
Ad Visum est ravi de vous proposer en exclusivité un bel appartement de 2 chambres à coucher, situé au 2ème étage d'une résidence à Sanem. L'appartement a une surface de 82.80m2. L’appartement se compose comme suit : Hall d'entrée, Living et salle à manger avec accès au balcon, Cuisine équipée, 2 chambres à coucher, Salle de bains et WC, Debaras, Balcon. L'appartement est vendu avec un parking et une cave individuelle. Ce bien immobilier bénéficie d'un parking public à proximité, offrant ainsi un stationnement facile avec une vignette résidentielle.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable83 m²
Chambres2
Salles de bain1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
D
Équipements du bien
Cave
Balcon
Cuisine équipée
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 739€/m
Estimation indicative
≈ 21 €/m² · 20 868 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 311€/m
Apport 20 % · 25 ans · 693 415 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 217 € loyer net − 2 311 € mensualité
-1 094 €
Rendement brut
3.7%
Rendement net
2.6%
ROI 10 ans
48%
TRI 10 ans
3.0%
Outils & Simulateurs
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