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À vendreLuxembourgNouveau
Appartement 1 chambre à Luxembourg
Prix
606 881 €
12 084 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
50 m²
Surface
Description
QUARTIER PREMIUM – KIRCHBERG/WEIMERSHOF
Opportunité rare
Découvrez ce magnifique appartement 1 chambre, situé au 2ème étage de la résidence BANYAN, une réalisation de standing signée par le promoteur de renom Arend & Fischbach.
Adresse : 83-91, rue des Muguets, Luxembourg-Weimershof
Description de l’appartement :
- séjour avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec accès vers terrasse
- balcon
- 1 chambre à coucher
- une salle de bains
- un débarras
Contact: info at rmsimmo dot lu ou +352 621 813 814 +352 691 656 530
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable50 m²
Chambres1
Salles de bain1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Terrasse
Balcon
Cuisine ouverte
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 476€/m
Estimation indicative
≈ 29,4 €/m² · 17 712 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 509€/m
Apport 20 % · 25 ans · 752 809 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 033 € loyer net − 2 509 € mensualité
-1 476 €
Rendement brut
2.9%
Rendement net
2.0%
ROI 10 ans
42%
TRI 10 ans
1.7%
Outils & Simulateurs
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