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À vendreMerschNouveau
Maison jumelée 4 chambres à Mersch
Prix
1 795 000 €
9 599 €/m²
4
Chambres
2
Sdb
187 m²
Surface
Description
Au sein de la chaleureuse commune de Mersch, votre agence immobilière Unicorn Real Estate vous présente à la vente cette maison sophistiquée en état de futur achèvement. D'une surface de plus de 187m², découvrez cette somptueuse maison jumelée qui promet des finitions de qualité à ses futurs habitants. Elle comprend un hall spacieux, une cuisine équipée avec îlot central, un séjour de 39m², une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un bureau, une buanderie et un carport pour deux véhicules.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable187 m²
Chambres4
Salles de bain2
Équipements du bien
Buanderie
Dressing
Cuisine équipée
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
3 394€/m
Estimation indicative
≈ 18,1 €/m² · 40 728 €/an brut
Mensualité créditpar mois
7 422€/m
Apport 20 % · 25 ans · 2 226 618 € coût total
Cash-flow net mensuel
2 376 € loyer net − 7 422 € mensualité
-5 046 €
Rendement brut
2.3%
Rendement net
1.6%
ROI 10 ans
38%
TRI 10 ans
0.7%
Outils & Simulateurs
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