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À vendreSteinselNouveau
Appartement 2 chambres à Steinsel
Prix
880 700 €
9 300 €/m²
2
Chambres
1
Sdb
95 m²
Surface
Description
Konrath propose à la vente cet appartement dans la nouvelle Résidence OTIUM à Steinsel. Le début de construction est prévu début 2026. Le projet se distingue par une architecture contemporaine, épurée et élégante. Situé au rez de chaussée, l'appartement N°1 dispose d'une terrasse et d'un jardin. Il comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, une cave privative et un emplacement de parking.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable95 m²
Chambres2
Salles de bain1
Toilettes séparées1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Cave
Terrasse
Jardin
Cuisine ouverte
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 273€/m
Estimation indicative
≈ 24 €/m² · 27 276 €/an brut
Mensualité créditpar mois
3 642€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 092 469 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 591 € loyer net − 3 642 € mensualité
-2 050 €
Rendement brut
3.1%
Rendement net
2.2%
ROI 10 ans
44%
TRI 10 ans
2.0%
Outils & Simulateurs
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