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À vendreLuxembourgNouveau
Appartement 1 chambre à Luxembourg
Prix
790 000 €
14 911 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
53 m²
Surface
Description
Situé au 1er étage, cet appartement 1 chambre de 52,98 m² bénéficie d'une orientation Sud-Ouest, offrant une belle luminosité naturelle. Il comprend une salle de bains avec WC ainsi qu'un débarras avec espace buanderie, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le séjour avec cuisine ouverte de 27,39 m² s'ouvre sur un balcon de 9,24 m², idéal pour profiter pleinement des belles fins de journée en extérieur.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable53 m²
Chambres1
Salles de bain1
Bâtiment
ExpositionSud-Ouest
Extérieur & stationnement
Balcon9,24 m²
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Buanderie
Cuisine ouverte
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 558€/m
Estimation indicative
≈ 29,4 €/m² · 18 696 €/an brut
Mensualité créditpar mois
3 267€/m
Apport 20 % · 25 ans · 979 960 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 091 € loyer net − 3 267 € mensualité
-2 176 €
Rendement brut
2.4%
Rendement net
1.7%
ROI 10 ans
38%
TRI 10 ans
0.8%
Outils & Simulateurs
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