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À vendreLuxembourg-WeimershofNouveau
Appartement 1 chambre à Luxembourg-Weimershof
Prix
806 844 €
13 020 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
62 m²
Surface
1
Parking
Description
Nouveau projet résidentiel à Luxembourg/Weimershof – Résidence "BANYAN". Appartements modernes, lumineux et performants. Résidence NZEB (Nearly Zero Energy Building). Configuration (N° 0-02) : Rez-de-chaussée, séjour/cuisine, 1 chambre, salle de douche, débarras, terrasse de 15.5 m2. Inclus : 1 cave privative + 1 emplacement intérieur. Prix affiché avec TVA 3%.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable62 m²
Chambres1
Salles de bain1
Extérieur & stationnement
Terrasse15.5 m²
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Cave
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 757€/m
Estimation indicative
≈ 28,4 €/m² · 21 084 €/an brut
Mensualité créditpar mois
3 336€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 000 854 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 230 € loyer net − 3 336 € mensualité
-2 106 €
Rendement brut
2.6%
Rendement net
1.8%
ROI 10 ans
40%
TRI 10 ans
1.2%
Outils & Simulateurs
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