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À vendreLuxembourgNouveau
Appartement 1 chambre à Luxembourg
Prix
744 354 €
12 243 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
61 m²
Surface
1
Parking
Description
QUARTIER PREMIUM – KIRCHBERG/WEIMERSHOF
Opportunité rare
Découvrez ce magnifique appartement avec 1 chambre, situé au 1er étage de la résidence BANYAN, une réalisation de standing signée par le promoteur de renom Arend & Fischbach.
Adresse : 83-91, rue des Muguets, Luxembourg-Weimershof
Description de l’appartement :
- séjour avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec accès vers terrasse
- 1 terrasse
- 1 chambres à coucher
- une salle de bains
- un débarras
En plus vous disposez 1 emplacement intérieur.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable61 m²
Chambres1
Salles de bain1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Terrasse
Cuisine ouverte
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 788€/m
Estimation indicative
≈ 29,4 €/m² · 21 456 €/an brut
Mensualité créditpar mois
3 078€/m
Apport 20 % · 25 ans · 923 338 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 252 € loyer net − 3 078 € mensualité
-1 826 €
Rendement brut
2.9%
Rendement net
2.0%
ROI 10 ans
42%
TRI 10 ans
1.6%
Outils & Simulateurs
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