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À vendreEsch-sur-AlzetteNouveau
Appartement 1 chambre à Esch-sur-Alzette
Prix
395 000 €
6 475 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
61 m²
Surface
Description
Ad Visum vous propose en exclusivité à la vente un appartement dans le quartier du Brill à Esch de +- 61 m2 habitable au 4ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose comme suit: - 1 Hall d'entrée - 1 Salon/Séjour avec accès au Balcon/Terrasse - 1 Cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/séjour - 1 Chambre à coucher - 1 Salle de bain avec WC - 1 Balcon/Terrasse - 1 Buanderie commune. L'appartement est disponible de suite.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable61 m²
Chambres1
Salles de bain1
Disponibilité
DisponibilitéImmédiate
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
F
Équipements du bien
Terrasse
Balcon
Ascenseur
Buanderie
Buanderie commune
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 409€/m
Estimation indicative
≈ 23,1 €/m² · 16 908 €/an brut
Mensualité créditpar mois
1 633€/m
Apport 20 % · 25 ans · 489 980 € coût total
Cash-flow net mensuel
986 € loyer net − 1 633 € mensualité
-647 €
Rendement brut
4.3%
Rendement net
3.0%
ROI 10 ans
52%
TRI 10 ans
3.9%
Outils & Simulateurs
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