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À vendreLuxembourgNouveau
Appartement 1 chambre à Luxembourg
Prix
599 000 €
18 848 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
32 m²
Surface
Description
Situé au rez-de-chaussée, le studio A-03 développe une surface intérieure de 31,78 m². Il comprend un séjour avec cuisine ouverte de 17,85 m², une salle de bain ainsi qu'un débarras/buanderie. Associé à de larges ouvertures et à une orientation est, le logement bénéficie d'une belle luminosité et l'agencement optimise les volumes tout en assurant un bon confort. L'espace extérieur totalise environ 61 m², comprenant une belle terrasse et spacieux jardin privatif.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable32 m²
Chambres1
Salles de bain1
Bâtiment
ExpositionEst
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Terrasse
Jardin
Buanderie
Cuisine ouverte
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
934€/m
Estimation indicative
≈ 29,4 €/m² · 11 208 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 477€/m
Apport 20 % · 25 ans · 743 033 € coût total
Cash-flow net mensuel
654 € loyer net − 2 477 € mensualité
-1 823 €
Rendement brut
1.9%
Rendement net
1.3%
ROI 10 ans
35%
TRI 10 ans
0.0%
Outils & Simulateurs
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