1/6
À vendreLuxembourg-WeimershofNouveau
Penthouse 3 chambres à Luxembourg-Weimershof
Prix
1 598 582 €
14 472 €/m²
3
Chambres
2
Sdb
110 m²
Surface
Description
Situé dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, la résidence « Banyan » à 83 –91, rue des Muguets bénéficie d’un emplacement stratégique à Luxembourg-Weimershof, à la frontière immédiate du Kirchberg. Ce quartier calme et recherché séduit par sa qualité de vie, tout en offrant un accès immédiat aux infrastructures les plus modernes de la capitale.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable110 m²
Chambres3
Salles de bain2
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 982€/m
Estimation indicative
≈ 27 €/m² · 35 784 €/an brut
Mensualité créditpar mois
6 610€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 982 970 € coût total
Cash-flow net mensuel
2 087 € loyer net − 6 610 € mensualité
-4 523 €
Rendement brut
2.2%
Rendement net
1.6%
ROI 10 ans
38%
TRI 10 ans
0.6%
Outils & Simulateurs
Voir l'annonce chez Calteux Société Immobilière
Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.