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À vendreLuxembourg-EichNouveau
Terrain à Luxembourg-Eich
Prix
290 000 €
21 936 €/are
13.22 ares
Surface
Description
Situé à Luxembourg-Eich, ce terrain boisé est idéal pour l’exploitation forestière. Le terrain en pentes avec plateaux offre plusieurs avantages : exploitation forestière (bois de chauffage) avec possibilité d’activités récréatives en pleine nature sur les plateaux. Surface : 13,22 ares non constructibles
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface terrain13.22 ares
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
357€/m
Estimation indicative
≈ 27 €/m² · 4 284 €/an brut
Mensualité créditpar mois
1 199€/m
Apport 20 % · 25 ans · 359 732 € coût total
Cash-flow net mensuel
250 € loyer net − 1 199 € mensualité
-949 €
Rendement brut
1.5%
Rendement net
1.0%
ROI 10 ans
32%
TRI 10 ans
-0.6%
Outils & Simulateurs
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