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À vendreLuxembourgNouveau
Appartement 1 chambre à Luxembourg
Prix
539 908 €
12 556 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
43 m²
Surface
Description
Découvrez ce magnifique appartement 1 chambre, situé au 1er étage de la résidence ADDRESSE, une réalisation de standing signée par le promoteur de renom Arend & Fischbach. Description de l’appartement: - Séjour lumineux avec cuisine ouverte, espace salle à manger et salon, avec accès direct au balcon - Balcon de 4,5 m² - 1 chambre à coucher de 12,5 m² - 1 salle de douche
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable43 m²
Chambres1
Salles de douche1
Extérieur & stationnement
Balcon4,5 m²
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Cuisine ouverte
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 264€/m
Estimation indicative
≈ 29,4 €/m² · 15 168 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 232€/m
Apport 20 % · 25 ans · 669 732 € coût total
Cash-flow net mensuel
885 € loyer net − 2 232 € mensualité
-1 348 €
Rendement brut
2.8%
Rendement net
2.0%
ROI 10 ans
42%
TRI 10 ans
1.5%
Outils & Simulateurs
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