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À vendreLuxembourg-Kirchberg

Appartement 1 chambre à Luxembourg-Kirchberg

Prix

542 435 €

10 678 €/m²

Disponible 4
1
Chambre
1
Sdb
51 m²
Surface

Description

Appart. E2 CREAHAUS vous propose ce charmant appartement de +/- 50,80 m2 de surface habitable (+/- 51,27m2 brute) en future construction, situé au 1er étage du bloc E de la résidence Valeria. Agencement de l’appartement : • Pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte • 1 chambre à coucher +/-18 m2 • 1 salle de douche avec WC Caractéristiques et équipements : • Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale • Stores à lamelles électriques pour votre confort • Système de ventilation double flux pour un air sain • Chauffage au sol / pompe à chaleur • Performance énergétique certifiée A-B Plans et cahier des charges disponibles sur demande ! Pour plus d’informations, contactez-nous au +352 31 61 35 ou sur info@creahaus.lu www.creahaus.lu

Caractéristiques

Identification
Type de bienAppartement
Volumes & pièces
Surface habitable51 m²
Chambres1
Salles de douche1
Bâtiment
Étage du bien1
Détails du bien
ÉtatNeuf
Étage1 / 3
Surface totale51 m²
DisponibilitéÀ convenir

Passeport énergétique

Consommation d'énergie
A
Isolation thermique
B

Équipements du bien

Cave · 2 m²
Éclairage extérieur
Ascenseur
Cuisine ouverte
Stores électriques
Pompe à chaleur
Chauffage au sol
Triple vitrage
VMC double flux

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
1 440€/m
Estimation indicative

≈ 28,3 €/m² · 17 280 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
2 243€/m

Apport 20 % · 25 ans · 672 867 € coût total

Cash-flow net mensuel

1 008 € loyer net − 2 243 € mensualité

-1 235 €
Rendement brut

3.2%

Rendement net

2.2%

ROI 10 ans

44%

TRI 10 ans

2.1%

Outils & Simulateurs

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Proposé par

Creahaus

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