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À vendreBascharageNouveau
Maison individuelle 4 chambres à Bascharage
Prix
1 265 750 €
5 840 €/m²
4
Chambres
2
Sdb
217 m²
Surface
Description
Notre lotissement "Am Leem" bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de la commune de Bascharage. Il se compose de 20 maisons jumelées et de trois résidences de 4 appartements chacune. Les maisons se déploient sur trois étages : un rez-de-chaussée avec séjour lumineux et cuisine, un premier étage avec trois chambres et une salle de douche, et des combles aménagés avec une suite parentale. Équipées de la technologie Green Stone, triple vitrage, chauffage au sol et pompe à chaleur, elles bénéficient d'une classe énergétique ABA.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable217 m²
Chambres4
Salles de bain1
Salles de douche1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Pompe à chaleur
Chauffage au sol
Triple vitrage
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
3 973€/m
Estimation indicative
≈ 18,3 €/m² · 47 676 €/an brut
Mensualité créditpar mois
5 234€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 570 107 € coût total
Cash-flow net mensuel
2 781 € loyer net − 5 234 € mensualité
-2 453 €
Rendement brut
3.8%
Rendement net
2.6%
ROI 10 ans
48%
TRI 10 ans
3.1%
Outils & Simulateurs
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