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À vendreBascharageNouveau

Maison individuelle 4 chambres à Bascharage

Prix

1 265 750 €

5 840 €/m²

4
Chambres
2
Sdb
217 m²
Surface

Description

Notre lotissement "Am Leem" bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de la commune de Bascharage. Il se compose de 20 maisons jumelées et de trois résidences de 4 appartements chacune. Les maisons se déploient sur trois étages : un rez-de-chaussée avec séjour lumineux et cuisine, un premier étage avec trois chambres et une salle de douche, et des combles aménagés avec une suite parentale. Équipées de la technologie Green Stone, triple vitrage, chauffage au sol et pompe à chaleur, elles bénéficient d'une classe énergétique ABA.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable217 m²
Chambres4
Salles de bain1
Salles de douche1

Passeport énergétique

Consommation d'énergie
A

Équipements du bien

Pompe à chaleur
Chauffage au sol
Triple vitrage

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
3 973€/m
Estimation indicative

≈ 18,3 €/m² · 47 676 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
5 234€/m

Apport 20 % · 25 ans · 1 570 107 € coût total

Cash-flow net mensuel

2 781 € loyer net − 5 234 € mensualité

-2 453 €
Rendement brut

3.8%

Rendement net

2.6%

ROI 10 ans

48%

TRI 10 ans

3.1%

Outils & Simulateurs

Proposé par

KUHN IMMOBILIER

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Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.