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À vendreRippigNouveau
Appartement 2 chambres à Rippig
Prix
899 000 €
10 523 €/m²
2
Chambres
1
Sdb
85 m²
Surface
Description
Situé au cœur du charmant village de Rippig, cet appartement fait partie d’un nouveau projet résidentiel. La résidence comprendra 6 unités d’habitation. L’appartement, situé au 2ᵉ étage, développe une surface habitable d’environ 85,43 m² et bénéficie d’un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d'un couloir de distribution, un espace séjour / cuisine, deux chambres à coucher, une salle de bain, et une terrasse d’environ 31,40 m². Ce bien est complété par une cave privative et deux emplacements intérieurs. Disponible début 2028.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable85 m²
Chambres2
Salles de bain1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
B
Équipements du bien
Cave
Terrasse
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 879€/m
Estimation indicative
≈ 22 €/m² · 22 548 €/an brut
Mensualité créditpar mois
3 717€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 115 170 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 315 € loyer net − 3 717 € mensualité
-2 402 €
Rendement brut
2.5%
Rendement net
1.8%
ROI 10 ans
39%
TRI 10 ans
1.0%
Outils & Simulateurs
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