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À vendreDifferdangeNouveau
Appartement 1 chambre à Differdange
Prix
445 000 €
7 177 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
62 m²
Surface
Description
Paco Perez et Novin' Real Estate vous présentent cet appartement à vendre de 62 m² utiles situé à Differdange, dans une résidence construite en 2006 avec ascenseur. Situé au deuxième étage, ce bien se compose d'une chambre à coucher, d'un espace séjour avec cuisine ouverte de 33.50 m² donnant accès à un balcon d'environ 6 m², ainsi que d'espaces annexes comprenant une cave privative et deux emplacements de parking intérieurs de type Parklift.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable62 m²
Chambres1
Salles de bain1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
E
Équipements du bien
Cave
Balcon
Ascenseur
Cuisine ouverte
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 302€/m
Estimation indicative
≈ 21 €/m² · 15 624 €/an brut
Mensualité créditpar mois
1 840€/m
Apport 20 % · 25 ans · 552 003 € coût total
Cash-flow net mensuel
911 € loyer net − 1 840 € mensualité
-929 €
Rendement brut
3.5%
Rendement net
2.5%
ROI 10 ans
46%
TRI 10 ans
2.6%
Outils & Simulateurs
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