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À vendreLuxembourgNouveau
Appartement 1 chambre à Luxembourg
Prix
875 000 €
14 161 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
62 m²
Surface
Description
THE KEY real estate vous présente ce magnifique appartement de 61.79 m2 avec 1 chambre à coucher au 2ème étage d'un bâtiment au calme en deuxième ligne de la route d'Arlon. Il comprend un hall d’entrée, salon, séjour, cuisine équipée, salle de douche avec douche à l’italienne, 1 chambre à coucher de 17 m², balcon de 9 m², cave de 6 m2 et un emplacement de parking intérieur avec borne de recharge. Prestations haut de gamme : domotique (KNX), alarme, accès PMR, ventilation double flux, visiophone, triple vitrage.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable62 m²
Chambres1
Salles de bain1
Extérieur & stationnement
Cave6 m²
Balcon9 m²
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Cuisine équipée
Domotique
Alarme
Borne de recharge
Triple vitrage
VMC double flux
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 817€/m
Estimation indicative
≈ 29,4 €/m² · 21 804 €/an brut
Mensualité créditpar mois
3 618€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 085 399 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 272 € loyer net − 3 618 € mensualité
-2 346 €
Rendement brut
2.5%
Rendement net
1.7%
ROI 10 ans
39%
TRI 10 ans
1.0%
Outils & Simulateurs
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