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À vendreSteinfortNouveau
Appartement 3 chambres à Steinfort
Prix
1 299 267 €
9 994 €/m²
3
Chambres
130 m²
Surface
Description
La résidence Calla prend place au cœur du domaine Les Champs du Soleil à Steinfort. Ce nouvel ensemble mixte construit par Félix Giorgetti et Kuhn Construction, proposera à terme 450 logements (13 maisons et 28 résidences) avec des bureaux et des commerces. Avec six appartements seulement répartis sur trois niveaux, Calla est une résidence à taille humaine où il fait bon vivre. Steinfort offre — outre les infrastructures nécessaires au quotidien — un passé riche, une nature vivante, de nombreuses activités culturelles, une restauration variée et maintes possibilités intéressantes de meubler ses loisirs en toute saison.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable130 m²
Chambres3
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 824€/m
Estimation indicative
≈ 21,7 €/m² · 33 888 €/an brut
Mensualité créditpar mois
5 372€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 611 683 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 977 € loyer net − 5 372 € mensualité
-3 395 €
Rendement brut
2.6%
Rendement net
1.8%
ROI 10 ans
40%
TRI 10 ans
1.2%
Outils & Simulateurs
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