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À vendreAltrierNouveau
Maison individuelle 7 chambres à Altrier
Prix
1 375 000 €
5 000 €/m²
7
Chambres
4
Sdb
275 m²
Surface
Description
A seulement 20 minutes du centre ville, dans un environnement rural et résidentiel, votre agence immobilière Unicorn vous propose à la vente une maison jumelée en cours de finition d'environ 275m2, offrant un fort potentiel pour une vie de famille. La maison sera livrée avec les installations suivantes: Chauffage au sol, pompe à chaleur, alimentation sanitaire et vidange, les portes, les carrelages, le parquet, les salles de bains. La cuisine n'est pas incluse dans la construction. Implantée sur un magnifique terrain de 5,87 ares (piscinable), cette propriété séduit par son cadre verdoyant et sa vue dégagée sur la campagne. Un vaste hall d'entrée distribue les différentes pièces à savoir, un espace lumineux avec séjour et cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse, un bureau, des toilettes séparées, un garage et la buanderie. Au 1er étage, l'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses et une salle d'eau. La suite parentale avec dressing et salle de bains se trouve au même niveau. Les combles aménagés au dernier niveau offrent 2 belles chambres et une salle de douche.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable275 m²
Chambres7
Salles de bain3
Salles de douche1
Extérieur & stationnement
Surface terrain5.87 ares
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Garage
Terrasse
Buanderie
Dressing
Cuisine ouverte
Parquet
Pompe à chaleur
Chauffage au sol
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
4 159€/m
Estimation indicative
≈ 15,1 €/m² · 49 908 €/an brut
Mensualité créditpar mois
5 685€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 705 627 € coût total
Cash-flow net mensuel
2 911 € loyer net − 5 685 € mensualité
-2 774 €
Rendement brut
3.6%
Rendement net
2.5%
ROI 10 ans
47%
TRI 10 ans
2.8%
Outils & Simulateurs
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