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À vendreBereldange

Penthouse 2 chambres à Bereldange

Prix

1 €/mois

Disponible 4
2
Chambres
2
Sdb
129 m²
Surface
0

Description

sold - Découvrez ce penthouse 2 chambres d’une surface de 129 m², situé au 3ème étage d’une résidence avec ascenseur, sise au 87, route de Luxembourg à Bereldange. Avec son style industriel et ses plafonds en béton brut apparents ce bien classé D, se compose comme suit : - Un hall d’entrée avec vestiaire - Une vaste salle à manger avec accès à la terrasse via de grandes baies vitrées - Un salon - Une cuisine équipée avec îlot central - Une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire) - Une seconde suite parentale avec sa salle de douche privative - Un WC séparé Vient compléter l’ensemble : - Un garage fermé. Toutes les pièces bénéficient d’un accès direct à la terrasse d’angle. Située aux portes de Luxembourg-Ville, Bereldange séduit par son environnement résidentiel recherché, alliant calme, verdure et proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, crèches, infrastructures sportives et transports en commun. Idéalement desservie, Bereldange permet de rejoindre rapidement Luxembourg-Ville, le Kirchberg ainsi que l’aéroport de Luxembourg-Findel. Photos et données non contractuelles.

Caractéristiques

Identification
Type de bienPenthouse
Volumes & pièces
Surface habitable129 m²
Chambres2
Salles de bain2
Toilettes séparées1
Bâtiment
Étage du bien3
Détails du bien
Étage3
OrientationEst
DisponibilitéÀ convenir

Passeport énergétique

Consommation d'énergie
D
Isolation thermique
D

Équipements du bien

Garage
Terrasse
Éclairage extérieur
Ascenseur
Dressing
Cuisine équipée
Vidéophone
Double vitrage

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
2 838€/m
Estimation indicative

≈ 22 €/m² · 34 056 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
0€/m

Apport 20 % · 25 ans · 1 € coût total

Cash-flow net mensuel

1 987 € loyer net − 0 € mensualité

+1 987 €
Rendement brut

3405600.0%

Rendement net

2383920.0%

ROI 10 ans

23839222%

TRI 10 ans

100.0%

Outils & Simulateurs

EFFEKT

Proposé par

EFFEKT

Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.