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À vendreBertrangeNouveau
Appartement 2 chambres à Bertrange
Prix
650 000 €
7 471 €/m²
2
Chambres
1
Sdb
87 m²
Surface
Description
L’agence MBM Group Real Estate à le plaisir de vous proposer ce spacieux et lumineux appartement 2 chambres de 87m2 situé à Bertrange dans une résidence de 1977 très bien entretenue. Il se compose d'un hall d'entrée, un WC séparé, un salon / salle à manger ouvert sur un balcon de 8m2, une cuisine séparée bien équipée, une salle de bain avec baignoire et WC, deux grandes chambres (16,6m2 et 12m2), une buanderie/débarras, une cave et une place de parking intérieure.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable87 m²
Chambres2
Salles de bain1
Toilettes séparées1
Extérieur & stationnement
Balcon8 m²
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
G
Équipements du bien
Cave
Buanderie
Cuisine séparée
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 262€/m
Estimation indicative
≈ 26 €/m² · 27 144 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 688€/m
Apport 20 % · 25 ans · 806 296 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 583 € loyer net − 2 688 € mensualité
-1 104 €
Rendement brut
4.2%
Rendement net
2.9%
ROI 10 ans
51%
TRI 10 ans
3.7%
Outils & Simulateurs
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