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À vendreLuxembourg-WeimershofNouveau
Appartement 1 chambre à Luxembourg-Weimershof
Prix
735 912 €
14 665 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
50 m²
Surface
1
Parking
Description
Nouveau projet résidentiel à Luxembourg/Weimershof – Résidence "BANYAN". Appartements modernes, lumineux et performants. Arend & Fischbach est un promoteur luxembourgeois actif depuis plus de 30 ans. Configuration (N° 3-41) : 3e étage - Surface : ± 50,18 m2, Séjour/Cuisine/Hall: ± 27.5m2, Chambre: ± 13.5m2, SDD: ± 5.0m2, Débarras: ± 4.0m2, Balcon: ± 6.0m2. Inclus : 1 emplacement intérieur. Prix affiché avec TVA 3%.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable50 m²
Chambres1
Salles de bain1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Balcon
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 423€/m
Estimation indicative
≈ 28,4 €/m² · 17 076 €/an brut
Mensualité créditpar mois
3 043€/m
Apport 20 % · 25 ans · 912 866 € coût total
Cash-flow net mensuel
996 € loyer net − 3 043 € mensualité
-2 047 €
Rendement brut
2.3%
Rendement net
1.6%
ROI 10 ans
38%
TRI 10 ans
0.7%
Outils & Simulateurs
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