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À vendreLuxembourg-BonnevoieNouveau

Appartement à Luxembourg-Bonnevoie

Prix

556 446 €

11 410 €/m²

1
Sdb
49 m²
Surface

Description

PHOENIX – Un projet immobilier d'exception à Luxembourg-Bonnevoie. Situé au cœur d'un quartier résidentiel paisible et cosmopolite, le projet Phoenix apporte une nouvelle dimension à Bonnevoie. Studio de 48,77 m2, avec un salon de 40,57 m2 incluant une cuisine équipée ouverte sur le salon, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une cave. La résidence Phoenix offre des logements modernes au design industriel, mêlant bois et matériaux bruts. Optimisés et entièrement meublés, ils allient confort, élégance et convivialité. À 5 min de la gare, la résidence Phoenix offre des appartements modernes dans un cadre calme et accessible.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable49 m²
Salles de bain1
Toilettes séparées1

Équipements du bien

Cave
Cuisine équipée
Meublé

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
1 383€/m
Estimation indicative

≈ 28,4 €/m² · 16 596 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
2 301€/m

Apport 20 % · 25 ans · 690 247 € coût total

Cash-flow net mensuel

968 € loyer net − 2 301 € mensualité

-1 333 €
Rendement brut

3.0%

Rendement net

2.1%

ROI 10 ans

43%

TRI 10 ans

1.8%

Outils & Simulateurs

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Proposé par

INOWAI

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Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.