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À vendreDoncolsNouveau
Maison jumelée 3 chambres à Doncols
Prix
690 000 €
3 730 €/m²
3
Chambres
2
Sdb
185 m²
Surface
2
Parking
Description
Nous vous proposons à la vente une maison en future construction à basse consommation énergétique dans le charmant village de Doncols. Surface terrain : 1,85 ares. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : 1 chambre avec dressing et salle de douche, 1 chaufferie, 1 débarras, 1 WC séparé, 1 garage, 1 emplacement extérieur. 1er étage : Séjour/cuisine. 2ème étage : 2 chambres, 1 salle de douche. Possibilité d'acquérir le terrain sans contrat de construction.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable185 m²
Chambres3
Salles de bain1
Salles de douche1
Toilettes séparées1
Bâtiment
Étage du bien1
Extérieur & stationnement
Surface terrain1.85 ares
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Garage
Dressing
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
3 714€/m
Estimation indicative
≈ 20,1 €/m² · 44 568 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 853€/m
Apport 20 % · 25 ans · 855 914 € coût total
Cash-flow net mensuel
2 600 € loyer net − 2 853 € mensualité
-253 €
Rendement brut
6.5%
Rendement net
4.5%
ROI 10 ans
67%
TRI 10 ans
7.5%
Outils & Simulateurs
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