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À vendreCruchtenNouveau
Appartement 3 chambres à Cruchten
Prix
799 500 €
5 896 €/m²
3
Chambres
1
Sdb
136 m²
Surface
Description
Les travaux de construction du nouvel immeuble résidentiel « Beim Fernie a Néckel » à Cruchten ont commencé. Cet appartement de 135,59 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence, offrira un cadre de vie confortable et bien agencé au cœur de Cruchten. Il comprend un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres, une grande terrasse et une cave. Équipements : fenêtres PVC triple vitrage, stores électriques, ventilation double flux, ascenseur et vidéophonie.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable136 m²
Chambres3
Salles de bain1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Cave
Terrasse
Ascenseur
Cuisine ouverte
Stores électriques
Triple vitrage
VMC double flux
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 958€/m
Estimation indicative
≈ 21,8 €/m² · 35 496 €/an brut
Mensualité créditpar mois
3 306€/m
Apport 20 % · 25 ans · 991 744 € coût total
Cash-flow net mensuel
2 071 € loyer net − 3 306 € mensualité
-1 235 €
Rendement brut
4.4%
Rendement net
3.1%
ROI 10 ans
53%
TRI 10 ans
4.2%
Outils & Simulateurs
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