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À vendreNiederkornNouveau
Maison individuelle 2 chambres à Niederkorn
Prix
849 000 €
4 824 €/m²
2
Chambres
2
Sdb
176 m²
Surface
Description
Camimmo SARL-S à le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique maison mitoyenne à Niederkorn. Édifiée en 1933 et entièrement rénovée en 2021, cette propriété développe une surface totale d'environ 158.5m2 et se situe sur un terrain de 2.82 ares.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable176 m²
Chambres2
Salles de bain2
Extérieur & stationnement
Surface terrain2.82 ares
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
3 601€/m
Estimation indicative
≈ 20,5 €/m² · 43 212 €/an brut
Mensualité créditpar mois
3 510€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 053 147 € coût total
Cash-flow net mensuel
2 521 € loyer net − 3 510 € mensualité
-990 €
Rendement brut
5.1%
Rendement net
3.6%
ROI 10 ans
58%
TRI 10 ans
5.2%
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