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À vendreCruchtenNouveau
Appartement 2 chambres à Cruchten
Prix
539 976 €
8 050 €/m²
2
Chambres
1
Sdb
67 m²
Surface
2
Parking
Description
Découvrez cet appartement exceptionnel situé au 1er étage d'une résidence moderne au cœur de Cruchten. Avec une superficie de 67,08 m², ce bien allie espace, confort et tranquillité, offrant un cadre idéal pour des familles ou des professionnels. Caractéristiques principales : Espace de vie lumineux, 2 chambres, terrasse privative de 10,21 m², 2 emplacements intérieurs et une cave inclus. Équipements : fenêtres triple vitrage, volets électriques, ventilation double flux, ascenseur et vidéophonie.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable67 m²
Chambres2
Salles de bain1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Cave
Terrasse
Ascenseur
Volets électriques
Triple vitrage
VMC double flux
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 550€/m
Estimation indicative
≈ 23,1 €/m² · 18 600 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 233€/m
Apport 20 % · 25 ans · 669 816 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 085 € loyer net − 2 233 € mensualité
-1 148 €
Rendement brut
3.4%
Rendement net
2.4%
ROI 10 ans
46%
TRI 10 ans
2.5%
Outils & Simulateurs
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