Maison individuelle 5 chambres à Hollenfels

EXCLUSIVITÉ BARNES Luxembourg — Hollenfels — Maison individuelle — 5 chambres — Terrain 36 ares. Nichée dans le village résidentiel de Hollenfels, à quelques minutes du château médiéval éponyme et à environ 25 km de la Ville de Luxembourg, cette maison individuelle de 370 m² habitables développe un caractère rare : un terrain de 3 600 m² entièrement clos, une volumétrie généreuse répartie sur plusieurs niveaux et une double exposition est-ouest qui garantit la lumière toute la journée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux de 52 m², exposé à l'ouest, dont les proportions permettent de distinguer espace salon et salle à manger. La cuisine de 10,4 m² est indépendante et prolonge les espaces de réception vers la terrasse extérieure. L'ensemble bénéficie du double vitrage et d'une cheminée, pour un cadre chaleureux en toutes saisons. À l'étage, cinq chambres offrent des configurations variées, adaptées à un usage familial ou à l'accueil de résidents secondaires. Deux salles de bains complètent le niveau nuit. La surface totale bâtie atteint 744 m², intégrant trois garages indépendants qui constituent un atout rare à ce niveau de prestations. L'état général de la propriété est à rafraîchir, ce qui représente une opportunité de personnalisation pour un acquéreur souhaitant imprimer sa vision à l'ensemble.