1/10
À vendreLuxembourg-BeggenNouveau
Bien immobilier 2 chambres à Luxembourg-Beggen
Prix
840 000 €
9 882 €/m²
2
Chambres
1
Sdb
85 m²
Surface
Description
ALENSI immobilière vous propose en exclusivité un magnifique appartement d’une surface habitable de 85m2 avec 2 chambres à coucher à Luxembourg-Beggen dans une rue calme. L’appartement se trouve au RDC et se compose comme suit : Hall d’entrée avec la niche pour un placard sur-mesure, Cuisine équipée et séparée, Séjour – salle à manger donnant accès sur la terrasse de 6m2, 2 chambres à coucher, Salle de bains (baignoire, douche, double vasque), WC séparé avec lavabo, Débarras. Pour compléter : cave privative, buanderie commune, emplacement de parking.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable85 m²
Chambres2
Salles de bain1
Toilettes séparées1
Extérieur & stationnement
Terrasse6 m²
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
C
Équipements du bien
Cave
Buanderie
Buanderie commune
Cuisine équipée
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 295€/m
Estimation indicative
≈ 27 €/m² · 27 540 €/an brut
Mensualité créditpar mois
3 473€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 041 983 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 607 € loyer net − 3 473 € mensualité
-1 867 €
Rendement brut
3.3%
Rendement net
2.3%
ROI 10 ans
45%
TRI 10 ans
2.3%
Outils & Simulateurs
Voir l'annonce chez ALENSI
Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.