À vendreLuxembourg-BonnevoieNouveau
Local Commercial à Luxembourg-Bonnevoie
Prix
520 000 €
7 017 €/m²
74 m²
Surface
Description
Local commercial situé à Luxembourg-Bonnevoie, comprenant un WC séparé et une cave. Année de construction 1970, équipé d'un ascenseur.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable74 m²
Toilettes séparées1
Bâtiment
Année de construction1970
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
G
Équipements du bien
Cave
Ascenseur
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 001€/m
Estimation indicative
≈ 27 €/m² · 24 012 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 150€/m
Apport 20 % · 25 ans · 645 037 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 401 € loyer net − 2 150 € mensualité
-749 €
Rendement brut
4.6%
Rendement net
3.2%
ROI 10 ans
54%
TRI 10 ans
4.4%
Outils & Simulateurs
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