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À vendreLuxembourgNouveau
Appartement 1 chambre à Luxembourg
Prix
561 314 €
9 678 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
58 m²
Surface
Description
Appartement 2-15 – 58,39 m². 1 chambre, séjour lumineux, balcon de 4,5 m², salle de douche. Situé dans le quartier premium de Hollerich.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable58 m²
Chambres1
Salles de bain1
Extérieur & stationnement
Balcon4,5 m²
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 705€/m
Estimation indicative
≈ 29,4 €/m² · 20 460 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 321€/m
Apport 20 % · 25 ans · 696 285 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 194 € loyer net − 2 321 € mensualité
-1 127 €
Rendement brut
3.6%
Rendement net
2.6%
ROI 10 ans
47%
TRI 10 ans
2.9%
Outils & Simulateurs
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