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À vendreBettelNouveau
Appartement 2 chambres à Bettel
Prix
550 000 €
6 395 €/m²
2
Chambres
1
Sdb
86 m²
Surface
Description
Très Bel appartement avec Balcon au 1er étage d'une résidence de 2004 avec ascenseur, se composant comme suit : Hall d'entrée avec vestiaire, 2 chambres à coucher, cuisine équipée, salle à manger / séjour avec sortie sur beau balcon de 5,43 m2, nouvelle salle de douche italienne, wc séparé, buanderie commune et Emplacement / Garage / cave au sous-sol. À visiter absolument !! Situation calme, près des promenades en nature et de la ville historique de Vianden...
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable86 m²
Chambres2
Salles de bain1
Toilettes séparées1
Extérieur & stationnement
Balcon5,43 m²
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
E
Équipements du bien
Garage
Cave
Ascenseur
Buanderie
Buanderie commune
Cuisine équipée
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 892€/m
Estimation indicative
≈ 22 €/m² · 22 704 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 274€/m
Apport 20 % · 25 ans · 682 251 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 324 € loyer net − 2 274 € mensualité
-950 €
Rendement brut
4.1%
Rendement net
2.9%
ROI 10 ans
51%
TRI 10 ans
3.6%
Outils & Simulateurs
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