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À vendreBelvalNouveau

Appartement 1 chambre à Belval

Prix

445 000 €

8 241 €/m²

1
Chambre
1
Sdb
54 m²
Surface

Description

Cet appartement idéalement exposé se situe au sein de la résidence « Rouden Eck», au 8 rue Le Bataclan à Belval, construit en 2019. Il fait partie d'un projet résidentiel contemporain offrant un emplacement privilégié, avec un accès direct aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et à tous les services essentiels. L'appartement se compose de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre confortable, une salle de douche moderne, une loggia de 4,12 m², une cave incluse et un parking inclus. Appartement entièrement rénové en mars 2026.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable54 m²
Chambres1
Salles de douche1
Bâtiment
Année de construction2019

Équipements du bien

Cave
Cuisine ouverte

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
1 361€/m
Estimation indicative

≈ 25,2 €/m² · 16 332 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
1 840€/m

Apport 20 % · 25 ans · 552 003 € coût total

Cash-flow net mensuel

953 € loyer net − 1 840 € mensualité

-887 €
Rendement brut

3.7%

Rendement net

2.6%

ROI 10 ans

48%

TRI 10 ans

2.9%

Outils & Simulateurs

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Proposé par

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