




1/9
À vendreBelvalNouveau
Appartement 1 chambre à Belval
Prix
445 000 €
8 241 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
54 m²
Surface
Description
Cet appartement idéalement exposé se situe au sein de la résidence « Rouden Eck», au 8 rue Le Bataclan à Belval, construit en 2019. Il fait partie d'un projet résidentiel contemporain offrant un emplacement privilégié, avec un accès direct aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et à tous les services essentiels. L'appartement se compose de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre confortable, une salle de douche moderne, une loggia de 4,12 m², une cave incluse et un parking inclus. Appartement entièrement rénové en mars 2026.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable54 m²
Chambres1
Salles de douche1
Bâtiment
Année de construction2019
Équipements du bien
Cave
Cuisine ouverte
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 361€/m
Estimation indicative
≈ 25,2 €/m² · 16 332 €/an brut
Mensualité créditpar mois
1 840€/m
Apport 20 % · 25 ans · 552 003 € coût total
Cash-flow net mensuel
953 € loyer net − 1 840 € mensualité
-887 €
Rendement brut
3.7%
Rendement net
2.6%
ROI 10 ans
48%
TRI 10 ans
2.9%
Outils & Simulateurs
Voir l'annonce chez INOWAI
Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.
