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À vendreLuxembourgNouveau
Appartement 1 chambre à Luxembourg
Prix
621 831 €
11 894 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
52 m²
Surface
Description
QUARTIER PREMIUM – KIRCHBERG/WEIMERSHOF
Opportunité rare
Découvrez ce magnifique appartement 1 chambre, situé au 1er étage de la résidence BANYAN, une réalisation de standing signée par le promoteur de renom Arend & Fischbach.
Adresse : 83-91, rue des Muguets, Luxembourg-Weimershof
Description de l’appartement :
- séjour avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec accès vers terrasse
- 1 balcon
- 1 chambres à coucher
- 1 salle de bains
- 1 débarras
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable52 m²
Chambres1
Salles de bain1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Terrasse
Balcon
Cuisine ouverte
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 537€/m
Estimation indicative
≈ 29,4 €/m² · 18 444 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 571€/m
Apport 20 % · 25 ans · 771 354 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 076 € loyer net − 2 571 € mensualité
-1 495 €
Rendement brut
3.0%
Rendement net
2.1%
ROI 10 ans
43%
TRI 10 ans
1.8%
Outils & Simulateurs
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