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À vendrePerléNouveau
Appartement 1 chambre à Perlé
Prix
495 000 €
6 763 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
73 m²
Surface
Description
Découvrez ce spacieux appartement d’une chambre situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue à Perlé. Offrant une surface habitable de 73.19 m², ce bien séduit par sa luminosité et son confort. L’appartement se compose d’un vaste séjour ouvrant sur un balcon orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. La chambre principale dispose d’une grande salle de douche attenante ainsi que d’un dressing sur mesure, offrant de nombreux espaces de rangement. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et d’une ventilation centralisée (classe énergétique B). Un double garage privé fermé par une porte sectionnelle motorisée complète ce bien d’exception. Cet appartement allie modernité, confort et tranquillité dans un environnement verdoyant.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable73 m²
Chambres1
Salles de bain1
Bâtiment
ExpositionSud-ouest
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
B
Équipements du bien
Garage
Balcon
Ascenseur
Dressing
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 691€/m
Estimation indicative
≈ 23,1 €/m² · 20 292 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 047€/m
Apport 20 % · 25 ans · 614 026 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 184 € loyer net − 2 047 € mensualité
-863 €
Rendement brut
4.1%
Rendement net
2.9%
ROI 10 ans
51%
TRI 10 ans
3.6%
Outils & Simulateurs
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