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À vendreBettendorfNouveau
Terrain à Bettendorf
Prix
242 250 €
75 000 €/are
3.23 ares
Surface
Description
B-IMMOBILIER vous présente ce nouveau projet développé par Arend-Fischbach, situé dans un cadre résidentiel agréable, proche des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). Les essentiels: Type : terrain constructible viabilisé, Superficie : ± 3,23 ares, Raccordements : eau, électricité, télécom, canalisation, Libre de constructeur : Oui. Le prix comprend : les plans, le passeport énergétique ainsi qu’une estimation des coûts de construction. Une étude complémentaire d’un montant forfaitaire de 15.000 € HTVA, qui viendra s’ajouter au prix total du terrain.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface terrain3.23 ares
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
3 483€/m
Estimation indicative
≈ 10,8 €/m² · 41 796 €/an brut
Mensualité créditpar mois
1 002€/m
Apport 20 % · 25 ans · 300 500 € coût total
Cash-flow net mensuel
2 438 € loyer net − 1 002 € mensualité
+1 436 €
Rendement brut
17.3%
Rendement net
12.1%
ROI 10 ans
143%
TRI 10 ans
28.3%
Outils & Simulateurs
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