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À vendreBelvalNouveau

Appartement 1 chambre à Belval

Prix

523 896 €

8 212 €/m²

1
Chambre
1
Sdb
64 m²
Surface

Description

NEST Belval, un projet immobilier innovant qui transforme la manière de vivre, de travailler et de profiter de la vie, dans un cadre alliant luxe et bien-être. Cet appartement lot 105 situé au premier étage, d'une surface habitable de 63.80 m², offre une chambre spacieuse et bien agencée. En entrant, vous découvrez un vaste espace ouvert qui combine le séjour et la cuisine, créant ainsi une atmosphère conviviale et lumineuse. La pièce de vie donne accès à une loggia, idéale pour profiter de l'extérieur tout en étant chez soi. L'appartement comprend également une buanderie-débarras pratique, ainsi qu'une salle de bains moderne et des toilettes. Le prix affiché est le prix avec la TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration, sans parking.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable64 m²
Chambres1
Salles de bain1

Équipements du bien

Buanderie

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
1 608€/m
Estimation indicative

≈ 25,2 €/m² · 19 296 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
2 166€/m

Apport 20 % · 25 ans · 649 870 € coût total

Cash-flow net mensuel

1 126 € loyer net − 2 166 € mensualité

-1 041 €
Rendement brut

3.7%

Rendement net

2.6%

ROI 10 ans

48%

TRI 10 ans

2.9%

Outils & Simulateurs

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Proposé par

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