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À vendreLuxembourgNouveau
Appartement 1 chambre à Luxembourg
Prix
689 795 €
16 870 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
41 m²
Surface
Description
APPARTEMENT LOT 205 - Situé au 2e étage, l'appartement une chambre dispose d'une surface habitable de 40,89 m2 et d'un balcon de 8,88 m2. Ce magnifique appartement disposera d'un emplacement de stationnement en sous-sol (combilift) et d'une grande cave d'environ 6 m2. Configuration idéale pour cet appartement : hall d'entrée (4,58m2), vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 17,21 m2 avec un balcon de 8,88 m2, une chambre (12,18 m2), une salle de douche (3,13 m2), un cabinet de toilette (1,67 m2).
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable41 m²
Chambres1
Salles de douche1
Extérieur & stationnement
Balcon8,88 m²
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Cave
Cuisine ouverte
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 202€/m
Estimation indicative
≈ 29,4 €/m² · 14 424 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 852€/m
Apport 20 % · 25 ans · 855 660 € coût total
Cash-flow net mensuel
841 € loyer net − 2 852 € mensualité
-2 011 €
Rendement brut
2.1%
Rendement net
1.5%
ROI 10 ans
37%
TRI 10 ans
0.4%
Outils & Simulateurs
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