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À vendreRodangeNouveau

Duplex 2 chambres à Rodange

Prix

550 000 €

6 977 €/m²

2
Chambres
1
Sdb
79 m²
Surface

Description

anna intini homes a le plaisir de vous proposer en vente ce duplex lumineux offrant une surface habitable de 78,83m2, situé au 3e et 2e étages de la « RESIDENCE OPERA » en plein cœur de Rodange, construite en 2020. Profitez d’une terrasse ensoleillée avec une vue à couper le souffle – l’endroit idéal pour vos apéros entre amis ! Le duplex est réparti comme suit : 3e étage : un espace d’entrée, un living spacieux avec cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse de 14m2, un WC séparé et une cage d’escaliers. 2e étage : un hall de nuit desservant une première chambre à coucher de 15,04m2 avec accès à la loggia de 3,56m2, une deuxième chambre à coucher de 12,56m2, salle de douche spacieuse avec douche italienne, WC, lavabo et meubles de rangements, ainsi qu’un espace de rangement sous les escaliers. Deux emplacements intérieurs (Parklift privatif et séparé des autres emplacements), une cave privative, une buanderie commune, un local poubelle avec système de tri de recyclage (Superdreckskëscht) et un local vélos complètent ce bien.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable79 m²
Chambres2
Salles de bain1
Toilettes séparées1
Bâtiment
Étage du bien2
Extérieur & stationnement
Terrasse14 m²

Passeport énergétique

Consommation d'énergie
B

Équipements du bien

Cave
Buanderie
Buanderie commune
Cuisine équipée

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Outils & Simulateurs

Proposé par

Anna Intini Homes

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