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À vendreBelvalNouveau

Appartement 2 chambres à Belval

Prix

586 464 €

6 842 €/m²

2
Chambres
1
Sdb
86 m²
Surface

Description

NEST Belval, un projet immobilier innovant qui transforme la manière de vivre, de travailler et de profiter de la vie, dans un cadre alliant luxe et bien-être. Cet appartement lot 111 situé au premier étage, d'une surface cadastrale de 85.71 m², offre deux chambres spacieuses et bien agencées. La cuisine donne accès à une loggia idéale pour profiter de l'extérieur tout en étant chez soi. Les deux chambres sont confortables, avec des surfaces généreuses, parfaites pour un cadre de vie agréable. L'appartement comprend également salle de bains moderne et des toilettes. De plus, une buanderie et un débarras de 7.02 m² viennent compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le prix affiché est le prix avec la TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration, sans parking.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable86 m²
Chambres2
Salles de bain1

Équipements du bien

Buanderie

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
2 057€/m
Estimation indicative

≈ 24 €/m² · 24 684 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
2 425€/m

Apport 20 % · 25 ans · 727 483 € coût total

Cash-flow net mensuel

1 440 € loyer net − 2 425 € mensualité

-985 €
Rendement brut

4.2%

Rendement net

2.9%

ROI 10 ans

51%

TRI 10 ans

3.8%

Outils & Simulateurs

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Proposé par

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