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À vendreLuxembourg-WeimershofNouveau
Appartement 1 chambre à Luxembourg-Weimershof
Prix
824 866 €
13 917 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
59 m²
Surface
1
Parking
Description
Nouveau projet résidentiel à Luxembourg/Weimershof – Résidence "BANYAN". Appartements modernes, lumineux et performants. Arend & Fischbach est un promoteur luxembourgeois actif depuis plus de 30 ans. Configuration (N° 0-10) : Rez-de-chaussée - Surface : ± 59,27 m2, Séjour/Cuisine/Hall: ± 35.5 m2, Chambre: ± 14.0m2, SDD: ± 5.5m2, Débarras: ± 4.5m2, Terrasse: ± 30.5m2, Jardin: ± 29.0m2. Inclus : 1 cave privative + 1 emplacement intérieur. Prix affiché avec TVA 3%.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable59 m²
Chambres1
Salles de bain1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Cave
Terrasse
Jardin
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 680€/m
Estimation indicative
≈ 28,3 €/m² · 20 160 €/an brut
Mensualité créditpar mois
3 411€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 023 210 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 176 € loyer net − 3 411 € mensualité
-2 235 €
Rendement brut
2.4%
Rendement net
1.7%
ROI 10 ans
39%
TRI 10 ans
0.9%
Outils & Simulateurs
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