À vendreDifferdange
Appartement 2 chambres à Differdange
Prix
385 000 €
5 310 €/m²
Disponible 4
2
Chambres
1
Sdb
73 m²
Surface
Description
Quartier calme près de l'école et toute commodité
Charmant appartement 2 chambres au 1er étage
living-salle-à-manger, cuisine équipée, 2 chambres à coucher, salle de bains, cour commune, cave
en bon état
libre à convenir
Caractéristiques
Identification
Type de bienAppartement
Volumes & pièces
Surface habitable73 m²
Chambres2
Salles de bain1
Bâtiment
Étage du bien1
Détails du bien
ÉtatBon état
Étage1
ChauffageGaz · Central
DisponibilitéÀ convenir
Équipements du bien
Cave
Cuisine équipée
Interphone
Double vitrage
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 523€/m
Estimation indicative
≈ 21 €/m² · 18 276 €/an brut
Mensualité créditpar mois
1 592€/m
Apport 20 % · 25 ans · 477 575 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 066 € loyer net − 1 592 € mensualité
-526 €
Rendement brut
4.7%
Rendement net
3.3%
ROI 10 ans
55%
TRI 10 ans
4.7%
