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À vendreLuxembourgNouveau
Appartement 2 chambres à Luxembourg
Prix
912 465 €
10 994 €/m²
2
Chambres
1
Sdb
83 m²
Surface
Description
Découvrez ce magnifique appartement 2 chambres, situé au 1er étage de la résidence ADDRESSE, une réalisation de standing signée par le promoteur de renom Arend & Fischbach. L’appartement se compose comme suit : Hall d’entrée, Séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres à coucher, 1 salle de douche, 1 WC séparé, Balcon de 6 m², 1 débarras. Prix indiqué avec TVA à 3 % pour habitation principale.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable83 m²
Chambres2
Salles de douche1
Toilettes séparées1
Extérieur & stationnement
Balcon6 m²
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Cuisine ouverte
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 324€/m
Estimation indicative
≈ 28 €/m² · 27 888 €/an brut
Mensualité créditpar mois
3 773€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 131 872 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 627 € loyer net − 3 773 € mensualité
-2 146 €
Rendement brut
3.1%
Rendement net
2.1%
ROI 10 ans
43%
TRI 10 ans
1.9%
Outils & Simulateurs
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