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À vendreLuxembourgNouveau

Appartement 1 chambre à Luxembourg

Prix

793 057 €

11 780 €/m²

1
Chambre
1
Sdb
67 m²
Surface
1
Parking

Description

QUARTIER PREMIUM – KIRCHBERG/WEIMERSHOF Opportunité rare Découvrez ce magnifique appartement avec 1 chambre, situé au 1er étage de la résidence BANYAN, une réalisation de standing signée par le promoteur de renom Arend & Fischbach. Adresse : 83-91, rue des Muguets, Luxembourg-Weimershof Description de l’appartement : - séjour avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec accès vers terrasse - 1 terrasse - 1 chambre à coucher - une salle de bains - un débarras En plus vous disposez 1 emplacement intérieurs et une cave Prix indiqué avec TVA à 3 % pour habitation principale (sous réserve d’acceptation du dossier et de confirmation du montant par l’administration compétente).

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable67 m²
Chambres1
Salles de bain1

Passeport énergétique

Consommation d'énergie
A

Équipements du bien

Cave
Terrasse
Cuisine ouverte

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
1 979€/m
Estimation indicative

≈ 29,4 €/m² · 23 748 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
3 279€/m

Apport 20 % · 25 ans · 983 752 € coût total

Cash-flow net mensuel

1 385 € loyer net − 3 279 € mensualité

-1 894 €
Rendement brut

3.0%

Rendement net

2.1%

ROI 10 ans

43%

TRI 10 ans

1.8%

Outils & Simulateurs

RMSimmo.lu

Proposé par

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