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À vendreLuxembourgNouveau
Appartement 2 chambres à Luxembourg
Prix
1 253 169 €
16 062 €/m²
2
Chambres
1
Sdb
78 m²
Surface
Description
APPARTEMENT - LOT 202 - 1.253.169€
Situé au 2e étage, l'appartement deux chambres dispose d'une surface habitable de 78,02 m2 et d'un balcon de 8,06 m2. Ce magnifique appartement disposera d'un emplacement de stationnement en sous-sol ( combilift )et d'une grande cave d'environ 6 m2.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable78 m²
Chambres2
Salles de bain1
Extérieur & stationnement
Balcon8,06 m²
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Cave
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 294€/m
Estimation indicative
≈ 29,4 €/m² · 27 528 €/an brut
Mensualité créditpar mois
5 182€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 554 501 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 606 € loyer net − 5 182 € mensualité
-3 576 €
Rendement brut
2.2%
Rendement net
1.5%
ROI 10 ans
37%
TRI 10 ans
0.6%
Outils & Simulateurs
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