1/4
À vendreLuxembourgNouveau
Appartement 1 chambre à Luxembourg
Prix
595 000 €
9 078 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
66 m²
Surface
Description
KUHN CONSTRUCTION à le plaisir de vous présenter un appartement avec une chambre à coucher, situé à proximité des commodités et transports en commun dans le quartier de Hollerich, 43, rue Glesener. Il se compose d'un hall d'entrée, une spacieuse pièce à vivre avec accès sur le balcon, une cuisine séparée, un WC séparé, une salle de douche et un chambre à coucher. Au sous-sol une cave privative complète l'appartement.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable66 m²
Chambres1
Salles de douche1
Toilettes séparées1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
E
Équipements du bien
Cave
Balcon
Cuisine séparée
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 927€/m
Estimation indicative
≈ 29,4 €/m² · 23 124 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 460€/m
Apport 20 % · 25 ans · 738 071 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 349 € loyer net − 2 460 € mensualité
-1 111 €
Rendement brut
3.9%
Rendement net
2.7%
ROI 10 ans
49%
TRI 10 ans
3.3%
Outils & Simulateurs
Voir l'annonce chez KUHN IMMOBILIER
Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.